Nhà giá rẻ gặp khó vì thiếu hạ tầng dịch vụ-Vincity quận 9 không lo

Home » Unlabelled » Nhà giá rẻ gặp khó vì thiếu hạ tầng dịch vụ-Vincity quận 9 không lo

Thứ Bảy, 18 tháng 8, 2018

Nhà giá rẻ gặp khó vì thiếu hạ tầng dịch vụ-Vincity quận 9 không lo

Thứ Bảy, 18 tháng 8, 2018 by Quang Vũ

Nhà giá rẻ gặp khó vì thiếu hạ tầng dịch vụ-Vincity quận 9 không lo
Thống kê gần đây cho thấy có tới 80% người dân hiện nay có nhu cầu mua nhà giá rẻ để ở. Tuy nhiên có một thực tế, nhà giá rẻ chưa chắc đã dễ bán. Một trong những nguyên nhân là do các dự án nhà giá rẻ xa trung tâm, lại chưa đồng bộ về hạ tầng dịch vụ.

Các doanh nghiệp hoạt động trong mảng xây dựng các dự án nhà ở giá rẻ cho biết rất cần thiết phải xây dựng những đô thị vệ tinh cung cấp đầy đủ điện, đường, trường, trạm, ở các vùng ngoại thành. Có như vậy, các dự án nhà giá rẻ mới thu hút được cư dân đến sinh sống.

Tập đoàn Vingroup bất ngờ công bố thông tin gây xôn xao thị trường khi ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity. Đáng chú ý, Vingroup cho biết đây là phân khúc bất động sản có mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng, con số có thể coi là rất rẻ nếu so với mặt bằng chung cư giá rẻ hiện nay, thường dao động trên dưới 1 tỷ đồng.

Với cam kết có thể được xem là rẻ kỉ lục nhưng vẫn đảm bảo được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Chắc chắn sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS 2018 và là cơ hội dành cho nhiều người thu nhập thấp thực hiện được giấc mơ mua nhà của mình.

Thị trường BĐS năm 2018: Vingroup nhập cuộc nhà dưới 1 tỷ
Tại TPHCM, cuộc đua phân khúc nhà giá rẻ luôn luôn sôi động. Cách đây vài ngày, Công Ty PHPReal một người chơi mới tham gia thị trường BĐS cũng gây xôn xao thị trường khu Tây TPHCM khi công bố dự án The Western Capital với 1.233 căn hộ tại trung tâm Quận 6 với mức giá bán khoảng 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất cùng những tiện ích cao cấp.

Trên thị trường cũng ghi nhận hàng loạt những ông lớn khác đang bắt đầu chuyển hướng từ cao cấp sang nhà giá rẻ như Him Lam Land lên kế hoạch xây dựng 2.000 căn hộ vừa túi tiền trong những năm tới. Nam Long cũng cho biết trong 5 năm tới công ty này vẫn tập trung chủ lực vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Dự kiến doanh nghiệp này, với sự hợp tác của một số đối tác Nhật Bản sẽ cho ra thị trường hơn 10.000 căn.

Không phải ngẫu nhiên mà phân khúc nhà giá rẻ bỗng trở thành vấn đề sôi sục những ngày cuối năm. Đánh giá về vấn đề này Bà Võ Thị Dịu Hiền – Tổng giám đốc PHPReal cho hay: “Thị trường địa ốc sau những con sóng lênh đênh cần tìm về với giá trị thật của nó để phát triển ổn định hơn, người cần nhà sẽ mua được nhà. Phân khúc cốt lõi của thị trường dù có bị lu mờ thời gian vừa qua nhưng rồi cũng sẽ vẫn trở lại vị trí vốn có của nó”.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tích Hiệp hội BĐS TP.HCM, thị trường sau những bước phát triển đột phá cần thiết sẽ trở về giai đoạn cân bằng để phát triển ổn định hơn. Sự bùng nổ của hàng loạt dự án giá rẻ sẽ tạo canh tranh, giúp thị trường thanh lọc các chủ đầu tư không có năng lực, và quan trọng hơn là đã đến lúc quyền lợi người mua nhà được chú trọng hơn.

Khẳng định năm 2018 sẽ là một năm chứng kiến nhiều sự thay đổi trên thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc nhà giá rẻ, chuyên gia Phan Công Chánh cho biết: “Việc tham gia của hàng loạt doanh nghiệp mới và những ông lớn vào thị trường nhà ở giá rẻ sẽ phân chia lại thị phần phân khúc này. Đây là “cuộc chơi” lớn có nhiều yếu tố bất ngờ, sẽ tạo ra sự cạnh tranh rất gay gắt trong thời gian tới. Nhiều doanh nghiệp đang làm nhà ở giá rẻ phải xem lại chiến lược đầu tư của mình nếu như muốn cạnh tranh thị phần”.